As propriedades mais extraordinárias jamais chegam aos portais públicos.
Conectamos famílias, investidores e Family Offices a um acervo secreto de mansões arquitetônicas, coberturas triplex e propriedades rurais sob estrito acordo de confidencialidade (NDA).
R$ 2.8 Bi+
Em Ativos Transacionados
84%
Acervo 100% Off-Market
Zero
Vazamento de Dados (NDA)
Residência Assinada • 1.850 m²
Por que compradores sofisticados abandonaram as imobiliárias tradicionais?
Adquirir um ativo acima de R$ 10 milhões exige inteligência de banco de investimentos, não um vendedor insistente.
Exposição Indesejada da sua Privacidade
Seu nome e intenções patrimoniais circulando entre dezenas de corretores comissionados sem qualquer acordo de sigilo.
Perda de Tempo com Visitas Inúteis
Horas preciosas desperdiçadas visitando imóveis com fotos enganosas, plantas disfuncionais ou localização incompatível.
Imóveis 'Queimados' em Portais Públicos
Propriedades anunciadas em múltiplos sites com preços diferentes, inflacionados em até 25% acima do valor real de liquidez.
Risco Jurídico e Estrutural Oculto
Descoberta tardia de passivos ambientais, tombamentos, disputas de herdeiros ou vícios construtivos milionários.
Protocolo de Sigilo Absoluto (NDA)
Representação anônima até o momento final. Proprietários e vendedores só conhecem sua identidade quando você autorizar.
Curadoria Cirúrgica Pré-Visita
Nossos arquitetos e especialistas filtram 50 opções para que você visite apenas as 2 ou 3 que cumprem 100% do seu briefing.
Acesso ao Mercado Invisível (Off-Market)
Acesso direto a proprietários de ativos troféu que jamais colocariam placas na porta ou anúncios na internet.
Due Diligence Patrimonial e Engenharia
Laudo técnico estrutural, varredura jurídica em 3 instâncias e análise de valorização antes de qualquer assinatura.
Limitamos nossa atuação a 12 famílias por trimestre.
Para garantir dedicação integral dos nossos sócios-diretores, nosso modelo de assessoria foi desenhado para um perfil específico.
Para quem é a Valois
- ✓Compradores e Investidores que buscam imóveis residenciais ou ativos de lazer na faixa de R$ 8M a R$ 120M+.
- ✓Executivos, Empresários e Figuras Públicas cujo tempo é escasso e que exigem discrição absoluta em cada etapa.
- ✓Family Offices e Gestores de Patrimônio que demandam análise técnica de liquidez, segurança jurídica e poder de revenda.
- ✓Proprietários de Ativos Singulares que desejam vender seu imóvel sem expô-lo em portais abertos.
Para quem não é
- ✕Curiosos imobiliários que buscam apenas "visitar mansões" sem real capacidade financeira ou intenção de aquisição nos próximos 6 meses.
- ✕Compradores que buscam imóveis de padrão convencional ou lançamentos massificados de incorporadoras.
- ✕Pessoas que preferem negociar sem respaldo jurídico especializado ou que se recusam a assinar termos de confidencialidade (NDA).
- ✕Vendedores que desejam inflacionar artificialmente seus ativos fora da realidade de avaliação técnica de mercado.
Os 6 Pilares da Aquisição Perfeita
Você não contrata um corretor. Você ativa uma força-tarefa multidisciplinar composta por negociadores, advogados imobiliários e arquitetos.
Diagnóstico de Estilo de Vida & Patrimônio
Mapeamento profundo das necessidades da sua família: insolação, segurança armada, acústica, heliponto, arquitetura e objetivos de valorização a longo prazo.
Hunting no Acervo Secreto (Off-Market)
Acionamos nossa rede privada de Family Offices, arquitetos renomados e proprietários para destravar imóveis que não estão oficialmente à venda.
Inspeção de Engenharia & Arquitetura
Antes da sua proposta, engenheiros avaliam fundação, elétrica, automação e potencial de retrofit, evitando surpresas milionárias pós-chaves.
Negociação Blindada & Valuation
Atuamos exclusivamente do seu lado da mesa. Utilizamos dados reais de transações recentes para reduzir o valor pedido em média de 8% a 17%.
Estruturação Jurídica, Fiscal e Sucessória
Nossa banca jurídica estrutura a compra via Holding Patrimonial, Offshore ou Pessoa Física, otimizando ITBI, ganho de capital e blindagem sucessória.
Concierge Pós-Aquisição & Turnkey
Coordenação completa de escrituras, transição de staff doméstico, projetos de interiores e segurança privada até o dia da sua mudança.
A confiança de quem exige excelência absoluta
Em respeito ao nosso compromisso perpétuo de confidencialidade, preservamos o sobrenome completo de nossos clientes privados.
"Estávamos há 14 meses procurando uma casa na Fazenda Boa Vista sem sucesso. A Valois nos apresentou uma propriedade espetacular que sequer estava à venda, negociou uma redução de R$ 3,2 milhões no valor pedido e conduziu todo o processo via nossa holding familiar em 28 dias."
H. M. Vasconcelos
Conselheiro de Administração & Investidor
"Como figura pública, minha maior preocupação era que fotos da minha nova residência vazassem na imprensa. O protocolo de NDA da Valois foi impecável. Visitei apenas duas coberturas cirurgicamente selecionadas e fechei negócio na segunda visita."
Dr. R. Alencar
Sócio-Fundador de Banca de Advocacia
"A due diligence técnica da Valois nos salvou de um erro grave em um imóvel no Jardim Pernambuco no Rio. Identificaram um passivo estrutural oculto e imediatamente pivotaram nossa busca para uma propriedade vizinha muito superior."
C. & F. Bittencourt
Diretores de Single Family Office
Quanto custa um erro em uma aquisição de R$ 15 Milhões?
No mercado de alto padrão, comprar sem assessoria dedicada significa pagar de 10% a 20% acima do valor real de fechamento — um desperdício imediato de R$ 1,5M a R$ 3M do seu patrimônio.
Condição Especial para Clientes Qualificados
Isenção de 100% da Taxa de Retainer (R$ 0 de custo inicial).
Nossos honorários são integralmente absorvidos na estrutura de êxito da transação junto à parte vendedora, mantendo nosso mandato 100% leal a você.
Sessão de Diagnóstico Patrimonial
Reunião confidencial (presencial em nosso escritório nos Jardins ou via videoconferência criptografada) com um Sócio-Diretor.
Garantia Blindada de Dupla Proteção: Seus dados são protegidos por Acordo de Não-Divulgação (NDA) desde o primeiro contato, e você não assume nenhum compromisso financeiro caso não encontremos o imóvel exato do seu briefing.
Perguntas Frequentes
São propriedades pertencentes a famílias tradicionais, empresários ou figuras públicas que desejam vender seus ativos, mas proíbem terminantemente a publicação de fotos ou anúncios na internet por questões de segurança e privacidade. A Valois detém mandato direto sobre esses ativos e só os apresenta presencialmente a compradores qualificados.
Para clientes aprovados em nossa Sessão de Diagnóstico Patrimonial, bonificamos 100% da taxa inicial de Retainer. Nossa remuneração ocorre exclusivamente no êxito da transação, sendo paga pela parte vendedora dentro da prática padrão de mercado, sem jamais conflitar com nosso dever de negociar o menor preço para você.
Atuamos nos metros quadrados mais valorizados do Brasil e no exterior: São Paulo (Jardins, Itaim, Vila Nova Conceição, Cidade Jardim), Condomínios de Luxo (Fazenda Boa Vista, Quinta da Baroneza, Haras Larissa), Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Jardim Pernambuco), Litoral Exclusivo (Trancoso, Angra dos Reis) e escritórios parceiros em Miami, Lisboa e Cascais.
Antes de qualquer visita, registramos apenas o protocolo da Valois junto à administração ou ao representante do proprietário. Caso você deseje, nossas primeiras vistorias técnicas são gravadas em vídeo 4K privado pelos nossos arquitetos para que você só se desloque fisicamente ao imóvel finalista.
Sim. Selecionamos noformulário acima a opção 'Desejo vender um ativo Off-Market'. Faremos um laudo de avaliação (Valuation) confidencial e apresentaremos seu imóvel diretamente aos Family Offices e compradores pré-qualificados da nossa base privada, sem expor sua propriedade em portais públicos.